大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金数额对贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住房公积金数额对贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金里面余额越多，贷款额度就越高吗？
我贷过，我来告诉你。
贷款的额度和你公积金里的余额基本没啥关系，你里边有多少钱人家并不关心，那贷款主要看你那些方面呢？
一、你名下有多少贷款
一般你要贷款时，银行都会查你有多少贷款没有还完的，有没有资不抵债，可能变成老赖的风险，这个所有银行都会查，如果你贷款比较多，那银行会不会一定不贷款给你？不会的。
二、虽然你贷款多，但你收入高呀
你贷款多，但你还的起，你收入高，对于还贷来说压力不大，银行会让你提供收入证明，银行流水，如果你流水高，收入高，那么这些银行评估下来还是会带给你的。
三、征信很重要
如果你征信不过关，那也就不用说了，想让银行提高风险带给你？那是不可能的，就算你只是有一点小问题，比如忘记还款，但马上还了，那也会增加你的利息。
四、如果你是消费贷款和你的缴存额度关系巨大
如果你用公积金贷消费贷款，那么一般计算方式是你的缴存额度（包括公司缴存额度）乘以20或者25，这个看各家银行了，每个都不一样，同时银行还要看你结婚没结婚，因为承受风险的能力不同，如果没结婚贷款会少很多，例如：如果你能贷30万，那它只会给你发放25万这样。
正常情况下，公积金里面的余额越多，能够贷款的额度也高，但是这个额度也是有封顶的。
大家都知道公积金贷款的利率比较低，目前大部分城市公积金贷款利率都低于4%，这个相对于4.9%以上的商业贷款利率来说是比较低的，这样可以大大节省大家的房贷成本，因此目前很多人都是是通过公积金去申请房贷。
不过在申请公积金贷款的时候，不同的人贷款额度是不一样的，比如有的人能贷30万，有的人能贷50万，有的人能贷60万。那为何公积金会有这么大的差距呢？这里面最直接的原因就是，公积金贷款的额度跟大家公积金余额有很大的关系。
一般情况下，公积金贷款额度是公积金余额的10倍~40倍之间。具体计算公式如下：
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×20倍（这里面连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5; 连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9; 连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1）
根据这个计算公式，公积金缴费基数越大那么对应的个贷额度就会越高。
公积金贷款从某种意义上来说是一种政策性贷款，所以它的利率相对比较低，因此额度也是有限制的，并不是说大家想贷多少就贷多少。
当然这个公积金贷款额度限制是多少目前不同的城市规定是不一样的。
比如成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。
除此之外，具体公积金能够贷到多少额度还跟大家的首套房和二套房有很大的关系，比如上海第二套房家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。这个要比首套房低不少。
到此，以上就是小编对于住房公积金数额对贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金数额对贷款的1点解答对大家有用。
